Что такое «гостинка»? |
|
| 20.07.2009 г. | |
 Жить люди хотят в помещениях больших и просторных. Это в теории. На практике же по какой-то «загадочной» причине большинство ютится в малогабаритных квартирках.Один из видов малогабаритных квартир - гостинка (КГТ-шка). О ней мы сегодня и поговорим. Что такое КГТ? На рынке такие квартиры пользуются определенным спросом: они удобны при разъездах, разменах. В маленькие двухкомнатные квартиры переезжают из однокомнатных, в маленькие однокомнатные – из коммуналок. Наконец, их покупают просто потому, что на большие нет денег. Хотя маломерки дешевыми не назовешь. Определение Аббревиатура КГТ расшифровывается как "комната гостиничного типа" (или "квартира гостиничного типа"). В простонародье - "гостинка". Это отдельная квартира, имеющая ряд особенностей: - отсутствует кухня (под приготовление еды используется площадь прихожей или комнаты); - отсутствует ванная и душ. Часто со стороны обслуживающей организации, выполняющей функции технадзора (ГЖУ), накладывается запрет на осуществление перепланировки и установки душа; - нет горячей воды и газа. Используются электроплитки и электроводонагреватели. - квартиры по планировкам и площади однотипные: 8/13 кв.м. и 13/18 кв.м. - однокомнатные и 18/24 кв.м. - двухкомнатная; - балконов в таких квартирах тоже нет; - гостинки располагаются в пятиэтажных кирпичных домах советской постройки; - в подъездах коридорная система - до 10 квартир в одном блоке. В Ижевске гостинки расположены на следующих улицах: 50 лет Пионерии, Буммашевская, Редукторная, Коммунаров, Гагарина, гор. Строителей, пос. Машиностроителей. Совсем не дешево Чем квартира меньше, тем выше на нее спрос - такая закономерность отмечается всеми экспертами рынка. И парадоксально это только на первый взгляд. Покупая квартиру, пусть очень небольшую, человек все же получает отдельное жилье, а не комнату в коммуналке. При этом такое жилье оказывается доступным гораздо большему количеству покупателей. А людей с небольшим количеством денег всегда очень много. Это люди, переезжающие из коммуналок, молодые семьи и т.д. Отсюда и получается, что на небольшие объекты всегда сильнее всего спрос. источник: dom18.ru |